Isossa-Britanniassa asuntojen hinnat laskevat, kun myyjät kilpailevat leimaveron määräajan ylittämisestä
Dip tulee keskellä Homes Under the Hammer -tyylisissä huutokaupoissa myytävien kiinteistöjen lisääntymistä
Daniel Berehulak / Getty Images
Yhdistyneen kuningaskunnan kiinteistöhintojen viimeaikaiset ennätyskorotukset on kumottu myyjien kiireen vuoksi, jotka pyrkivät saamaan sopimukset päätökseen ennen Rishi Sunakin leimaveroloman päättymistä.
Heinäkuussa liittokansleri ilmoitti, että Englannissa ja Pohjois-Irlannissa myytävien asuntojen leimaverokynnystä nostetaan 125 000 punnasta 500 000 puntaa 31. maaliskuuta 2021 saakka.
Muutto auttoi asuntomarkkinoiden voimakkaan elpymisen maan ensimmäisen koronavirussulun jälkeen, sanoo Reuters , ja asuntolainanantaja Halifax ilmoitti hintojen nousevan lokakuussa 7,5 prosenttia vuodessa, mikä on suurin nousu sitten vuoden 2016.
Asuntomarkkinat ovat pysyneet avoinna nykyisen, jatkuvan sulkutilanteen aikana ja sovittu myynti on hyvässä nousussa vuoden takaiseen kuukauteen, lisää Sky News .
Mutta Rightmoven uudet luvut osoittavat, että asuntojen keskihinnat ovat laskeneet 0,5 prosenttia marraskuussa. Tämä vastaa hieman yli 1 500 punnan laskua edellisestä kuukaudesta, jolloin keskimääräinen hintapyyntö saavutti ennätyskorkean 323 000 punnan.
Tim Bannister, Rightmoven kiinteistötietojen johtaja, sanoi: Kun otetaan huomioon jatkuva minibuumi, hintojen olisi voitu odottaa nousevan jälleen tässä kuussa.
Mutta sen sijaan meillä on pieni lasku, joka voi johtua siitä, että jotkut uudet myyjät hinnoittelevat realistisemmin, jotta heillä olisi paremmat mahdollisuudet sopia kaupasta ajoissa hyötyäkseen jatkoostostaan leimaverosäästöistä.
Vasaran aika
BBC:n suosittu päivätelevisio-ohjelma Kodit vasaran alla tunnustetaan auttaneen kiinteistömarkkinoiden uutta buumia, Huoltaja raportteja. Kiinteistöhuutokaupanpitäjät raportoivat myynnin ja tarjousten jyrkän kasvun – erityisesti perhekoteja .
Kiinteistönvälittäjä Savills on myynyt kiinteistöjä yhteensä yli 240 miljoonan punnan arvosta huutokaupassa tänä vuonna, kun taas Auction House on myynyt 65 miljoonan punnan arvosta pelkästään lokakuussa.
Verkkohuutokaupat ovat auttaneet tekemään tällaisista myyntitapahtumista helpommin ensitarjoajien saatavilla, kun taas TV-ohjelmat, kuten Kodit vasaran alla ovat tehneet käytännöstä valtavirtaisemman, Charles Lovell huutokauppatalo Robinson & Hallista kertoi lehdelle.
