Rannikkokustannukset: 86 000 punnan hintalisä kodeista merinäköalalla

Rightmove sanoo, että kova kysyntä on lisännyt merenrantakiinteistöjen tyypillistä palkkiota yli 19 000 puntaa viime vuodesta

Brink Beach House Benar Headlandissa Abersochissa, Walesissa, hintapyyntö on yli 3 miljoonaa puntaa

Oikea liike

Asuminen kiinteistössä merinäköalalla on monen asunnonostajan toivelistan kärjessä – mutta unelman saavuttaminen tarkoittaa kovan hintapreemion maksamista.

Uusi tutkimus kiinteistön verkkosivuilla Oikea liike osoittaa, että rannikon kiinteistöjen hinnat ovat keskimäärin 86 060 puntaa korkeammat kuin ilman - mikä vastaa 31 prosentin palkkiota Isossa-Britanniassa. Ja kasvava kysyntä on lisännyt tyypillistä palkkiota merinäköalakodin ostamisesta yli 19 000 puntaa viimeisen vuoden aikana.

Merinäköalan tarjoavien asuntojen kansallinen keskimääräinen hintapyyntö on nyt 368 278 puntaa, kun taas kotien hinta on 282 218 puntaa. Vuonna 2019 merinäköalojen asuntojen valtakunnallinen keskimääräinen hintapyyntö oli 319 645 puntaa, kun se ilman 252 686 puntaa, mikä vastaa 66 959 punnan palkkiota.

Tim Bannister, Rightmoven kiinteistötietojen johtaja, sanoi: Rannikkoalueilla asuvat ihmiset ovat tyytyväisimpiä asuinpaikkaansa. Olipa kyseessä viikonloppukävely rannalla tai vilkaisu ikkunasta kaukaa hohtavan veden läpi, ihmiset arvostavat yhteyttä mereen ja nauttivat elämästä sitä ympäröivillä alueilla.

Olemme nähneet rannikkoasuntojen kysynnän lisääntyvän tänä vuonna, ja siksi on perusteltua, että merinäköalakodit saavat huomattavan hintapreemion.

Suosittuja alueita

Lounais-Englannissa on korkein merinäköalahinta, 42 %, jota seuraa Koillis 33 %:lla ja Wales 27 %:lla. Lounais on myös paikka, jossa kodit merinäköalalla ovat kalleimpia, ja keskimääräinen hintapyyntö on 415 296 puntaa.

Cornwall on lääni, jossa on eniten mainostettuja koteja merinäköalalla, kun taas Brighton and Hove johtaa listaa kaupungeista, joissa on eniten ilmoituksia halutuista kiinteistöistä.

Alueellinen jaottelu kysynnän perusteella

Alue	Keskimääräinen hintapyyntö (merinäköala)	Keskimääräinen hintapyyntö (ei merinäköala)	Hintapyyntö (%)	Hintaero
Lounais	415 296 puntaa	291 915 puntaa	42 %	123 381 puntaa
Koillis	209 370 puntaa	157 441 puntaa	33 %	51 929 puntaa
Wales	323 800 puntaa	255 543 puntaa	27 %	68 257 puntaa
Itä-Englannista	331 153 puntaa	264 293 puntaa	25 %	66 860 puntaa
Luoteis	204 834 puntaa	165 645 puntaa	24 %	39 189 puntaa
Kaakko	371 385 puntaa	309 829 puntaa	kaksikymmentä%	61 556 puntaa
Yorkshire ja Humber	185 542 puntaa	158 502 puntaa	17 %	27 040 puntaa
Skotlanti	134 145 puntaa	112 253 puntaa	kaksikymmentäyksi%	21 892 puntaa
Iso-Britannia	368 278 puntaa	282 218 puntaa	31 %	86 060 puntaa

Mitä agentit sanovat

Fran Moynihan, Savills Waterfrontin johtaja

Saarivaltiona meri on todella osa kulttuuriamme ja sen seurauksena monet haluavat ostaa meren rannalta sen kauniiden maisemien, ainutlaatuisen elämäntavan ja runsaan vapaa-ajan tarjonnan vuoksi. Tavallisesti merenrantakodit ovat suosittuja, mutta tänä vuonna olemme nähneet rannikon elämäntavan kysynnän kasvaneen entisestään. Rannikolla tarjolla olevien kiinteistöjen tyypit vaihtelevat kalastajamökeistä rantakartanoihin ja moderneihin uudisrakennuksiin, joten jokaiselle löytyy jotakin. Olipa kyseessä purjehdus, surffaus, merikalastus, purjelautailu tai vaikka vain kävelymatka maisemiin, ostajat haluavat nyt enemmän kuin koskaan olla lähellä merta.

Ian Lillicrap, Lillicrap Chilcott -kiinteistönvälittäjän johtaja Trurossa

Meressä on jotain, mikä on aina kiehtonut mielikuvitusta ja asunnon ostamisen osalta myös lompakkoa. Luonnollisesti palkkioita on myös yksinoikeudella merinäköalakodeissa. Se riippuu esimerkiksi siitä, oletko ostamassa kodin, josta on näkymä merelle, suora panoraamanäköala merelle vai jostain, jossa on suora merenranta. Jokaisella on hintansa, ja hinnat voivat olla korkeita. Maksat vähintään 100 %:n palkkion parhaista merinäkymistä ja huomattavasti suuremman maksun suorasta vesistöstä.

Kaksi rannikkotaloa upealla merinäköalalla

Oikea liike

Studio, St Ivesin keskusta, West Cornwall

Hinta: yli 550 000 punnan tarjoukset

Tästä kahden makuuhuoneen kiinteistöstä on upeat näkymät St Ivesin satamaan Smeatons Pier -laiturille ja St Ives Bayn yli Atlantin valtamerelle. Kiinteistö on listattu myytäväksi Lillicrap Chilcottin kanssa.

Oikea liike

The Brink, Abersoch, Gwynedd

Hinta: yli 3 miljoonan punnan tarjoukset

Upea nykyaikainen rantatalo walesilaisessa Abersochin kylässä, josta on näkymät Cardigan Bayn yli St Tudwalsin saarille ja Walesin vuorille. Kiinteistö on listattu myytäväksi Savillsin kanssa.