Apua Isasin ostamiseen: kaikki parhaat ostot ja säästövaihtoehdot
Hallitus toivoo, että Help to Buy ISA nostaa nuoret kiinteistötikkaille
- Apua Isasin ostamiseen: kaikki parhaat ostot ja säästövaihtoehdot
- Apua Isasin ostamiseen: kaikki parhaat ostot ja säästövaihtoehdot
Graeme Robertson / Getty Images
Apua ostoon Isas selitti: hyödytkö sinä?
17 kesäkuuta
Maaliskuussa pitämässään budjettipuheessaan liittokansleri George Osborne paljasti hallituksen viimeisimmän suunnitelman lieventää nuoriin kohdistuvaa painetta, jotka kamppailevat kiinteistötikkaille saavuttamattoman korkeiden asuntojen hintojen ja talletusten vuoksi.
Syksyllä 2015 voimaan tuleva Help to Buy ISA tarjoaa ensiostajille jopa 3 000 punnan valtion bonuksen asuntolainatalletuksen säästöihin.
Ja kun pankit ja taloyhtiöt valmistautuvat nyt ottamaan käyttöön Help to Buy ISA:t, järjestelmän hienommat yksityiskohdat tulevat esiin.
Mikä on apu ISA:n ostamiseen?
Uusi järjestelmä toimii aivan kuten tavallinen käteis-ISA, jossa säästäjät hyötyvät säästöilleen verovapaista koroista, kun taas palveluntarjoajat asettavat omat korko- ja kotiutussäännönsä. Kuten tavalliset käteis-ISA:t, säästäjät voivat vapaasti siirtää palveluntarjoajien välillä.
Kuitenkin jokaista 200 puntaa kohden, jonka henkilö säästää Help to Buy ISA -ohjelmassa, hallitus on luvannut täydentää sitä 50 punnalla 3 000 punnan kokonaisbonukseen asti. Rahaa voidaan käyttää asuntolainaksi enintään 250 000 punnan arvoisiin koteihin (Lontoossa 450 000 puntaa asti).
Help to Buy ISA:ssa on myös muutama lisämääräys, joista merkittävin on raja summalle, jonka säästäjät voivat maksaa tilille kuukausittain. Kuukausittainen enimmäistalletus on 200 puntaa, ja ylimääräinen kertasumma on enintään 1 000 puntaa ensimmäisen kuukauden aikana. Ei ole vähimmäistalletusta eikä rajoituksia sille, kuinka kauan tili voi olla auki.
Miten hallituksen bonus toimii?
Saadaksesi valtion 25 prosentin bonuksen, sinun on täytynyt säästää vähintään 1 600 puntaa (josta valtion lisäyksen kanssa tulee 2 000 puntaa). Sitä vastoin enimmäissumma, jolla voit lunastaa bonuksen, on 12 000 puntaa, mikä nostaa kokonaissäästösi jopa 15 000 puntaa. Olettaen, että ISA:n haltija maksaa maksimissaan 200 puntaa kuukaudessa, 12 000 punnan rajan saavuttaminen vaatisi yli neljän vuoden säästämisen.
Säästäjät eivät saa valtion lisäystä ennen kuin he ovat ostamassa ensimmäistä omaisuuttaan, jolloin heidän keräämänsä bonus maksetaan suoraan asuntolainaajalle. Tämä tarkoittaa, että pankista tai taloyhtiöstä ansaitut lisäkorot perustuvat vain omiin panoksiisi. Säästäjät voivat vapaasti nostaa rahaa Help to Buy ISA:sta kuluttaakseen johonkin muuhun kuin asuntolainaan, mutta he menettävät valtion bonuksen kyseisestä summasta. (Laajenna alla olevaa kuvaa klikkaamalla).
Kuka voi saada ISA-apua?
Apua ostamaan ISA:n hakeminen edellyttää, että sinun on oltava ensiostaja. Tämä tarkoittaa, että et omista tai maksa asuntolainaa olemassa olevasta kiinteistöstä.
Muutoin kelpoisuussäännöt ovat samankaltaisia kuin minkä tahansa muun käteisen ISA:n. Tilinhaltijan tulee olla vähintään 16-vuotias (tai 18-vuotias pankkisi tai taloyhtiösi politiikasta riippuen) ja hänellä on oltava kansallinen vakuutusnumero.
Uudet ISA:t rajoitetaan yhteen henkilöä kohden, jotta taitavat säästäjät eivät lunastaisi kahta valtion bonusta.
Jos aiot ostaa pariskuntana, hyvä uutinen on, että voitte molemmat avata erilliset Help to Buy ISA:t, mikä saattaa jättää sinulle 30 000 punnan säästöä kiinteistön talletusta varten.
Onko olemassa mitään 'saaliita', joita kannattaa varoa?
Mukaan Tämä on rahaa , jos olet jo maksanut käteis-ISA:lle tänä tilivuonna, saatat joutua odottamaan huhtikuuhun 2016, jotta voit avata Help to Buy ISA:n. Tämä johtuu siitä, että Apua ostamaan ISA lasketaan käteis-ISA:ksi, ja vain yksi niistä voidaan avata verovuotta kohden.
Valitettavasti tavallisille säästäjille maksaminen olemassa olevaan ISA:han lasketaan myös 'avaukseksi', joten jos olet lisännyt käteis-ISA:ta 6. huhtikuuta lähtien, näyttää siltä, että joudut odottamaan ensi vuoteen liittyäksesi Help to Buy -ohjelmaan. Jos sinulla on käteis-ISA, mutta et ole tehnyt talletusta huhtikuun jälkeen, sinun kannattaa ehkä odottaa, kunnes yksittäiset Help to Buy -palveluntarjoajat selventävät ehdot.
Potentiaalisten säästäjien tulee myös olla tietoisia siitä, että Help to Buy ISA:ta ei voi käyttää vuokrattavan kiinteistön ostamiseen tai Yhdistyneen kuningaskunnan ulkopuolella sijaitseviin kiinteistöihin. Rahaneuvontapalvelu .
