Uudet asuntolainasäännöt edellyttävät 'elämäntyylitietokilpailua' lainaajille
Uudet säännöt tarkoittavat, että sinulta saatetaan kysyä, kuinka paljon käytät hiustenleikkaukseen ennen kuin voit saada asuntolainaa
Jeff J Mitchell / Getty Images
Lauantaista alkaen asuntolainaa hakevat ihmiset kohtaavat kysymyksiä kulumisestaan lastenhoidosta hiustenleikkauksiin uusien sääntöjen mukaisesti, jotka on suunniteltu varmistamaan, että lainanottajilla on varaa maksaa lainansa takaisin.
Asuntolainanvälittäjät ovat ilmaisseet huolensa siitä, että uusi järjestelmä voi johtaa viivästyksiin tai liian moniin hylkäämisihin - mutta monet lainanantajat ovat jo muuttaneet menettelyjään noudattaakseen niitä, ja asuntolainanantajan neuvosto sanoi, että siirtyminen olisi 'sujuva'.
Joten mitä tekee uusi asuntolaina 'elämäntyylitietokilpailu' - kuten BBC dubs it - tarkoittaako kenellekään, joka yrittää ostaa talon?
Mitä uutta hakuprosessissa? Perinteisesti asuntolainaa hakeaksesi sinun on toimitettava viimeisimmät tiliotteet, joista käy ilmi menosi, ja palkkalaskelmat viimeisen kolmen kuukauden ajalta tulojen todistamiseksi. Lauantaista lähtien sinun on myös vastattava joukkoon mahdollisen lainanantajan lähteitä koskevia kysymyksiä, joita lainanantaja on kutsunut 'invasiivisiksi'. Päivittäinen posti .
Mitä kysymyksiä kysytään? Uudistukset määrääneen Financial Conduct Authorityn (FCA) esimerkkikysymykset kattavat lastenhoitojärjestelyt, viikoittaisen ruokalaskun, kuntosalin jäsenmaksut - tai jopa hiustenleikkausten ja muiden kauneushoitojen kustannukset. Haastattelut voivat kestää jopa kolme tuntia, Mail väittää.
Entä kiinteäkorkoiset asuntolainat? Niitä on lauantaista alkaen paljon vaikeampi saada, Mail kertoo, koska lainanantajien on nyt otettava huomioon korkojen jyrkän nousun mahdollisuus ja vaikutus, joka vaikuttaisi lainanottajan kykyyn maksaa lainansa takaisin. . Tällä hetkellä yhdeksän kymmenestä asuntolainasta on kiinteäkorkoisia, mutta tämä laskee todennäköisesti jyrkästi, kun lainanantajat ovat velvollisia testaamaan hakijan kykyä maksaa takaisin seuraavan viiden vuoden aikana korkeammilla koroilla.
Voiko siis vähemmän ihmisiä saada asuntolainaa? Kyllä – mutta mielipiteet vaihtelevat siitä, kuinka monta vähemmän hakemusta nyt onnistuu. Peter Hill, Leeds Building Societyn toimitusjohtaja kertoi BBC:lle, että hän odottaa muutosten estävän noin 2,5 prosenttia mahdollisista lainanottajista tavallisilla asuntolainamarkkinoilla ja nousevan 11 prosenttiin vilkkaammilla markkinoilla - mitä hän sanoi olevan ' paljon pienempi kuin jotkut pelkäävät'.
Miksi muutoksia on tehty? Vuosien 2007-2008 globaalin talouskriisin aiheuttivat luottotappiot Yhdysvaltain asuntolainamarkkinoilla; Toisin sanoen liian monille ihmisille oli annettu lainoja, joita heillä ei olisi koskaan ollut varaa maksaa takaisin. Ja sama tilanne on Isossa-Britanniassa.
Martin Wheatley FCA:sta kertoi BBC:lle: 'Olemme selvinneet ajanjaksosta, erityisesti vuosina 2008-2009, jolloin ei yritetty varmistaa ihmisten maksukykyä, ja olemme päätyneet moniin maksuongelmiin, paljon asuntolainoissa, jotka ovat heille ongelmallisia. Hän sanoi, että uusien sääntöjen 'ydinperiaate' on 'lainata ihmisille se, mitä heillä on varaa maksaa takaisin'.
