Puoli miljoonaa asuntoa Isossa-Britanniassa edelleen negatiivisessa pääomassa
Ongelma on pahin Pohjois-Irlannissa, Skotlannissa ja Pohjois-Englannissa, joissa hinnat ovat edelleen alhaalla
Getty Images
LÄHES puoli miljoonaa kotitaloutta on edelleen negatiivisessa pääomassa – mikä tarkoittaa, että heidän asuntolainansa arvo on pienempi – huolimatta asuntojen hintojen noususta suurimmassa osassa maata.
Ongelma on pahin Pohjois-Irlannissa, Skotlannissa ja Pohjois-Englannissa, joissa asuntojen hinnat eivät ole vielä toipuneet vuonna 2008 alkaneesta lamasta.
Koillis-Englannissa ja Cumbriassa 16 prosenttia asunnonomistajista on negatiivisessa pääomassa. Se on itse asiassa pahempi kuin kuusi kuukautta sitten BBC raportit, jotka oletettavasti seuraavat asuntojen hintojen laskua alueella.
Negatiivinen osakepääoma syntyy, kun asuntojen hinnat laskevat jyrkästi, jolloin kiinteistön arvo laskee siihen liitetyn asuntolainan arvoa pienemmäksi. Ongelman koettelemien ihmisten on vaikea myydä kotiaan, sillä saamansa rahat eivät riitä lainan takaisinmaksuun.
Pohjois-Irlannissa on korkein negatiivinen oma pääoma: 41 prosenttia provinssin lainanottajista kärsii asuntolainayhtiö HML:n tietojen mukaan.
Kaakkois-Englannissa asuntojen hinnat ovat elpyneet nopeammin ja kuva on hyvin erilainen. Esimerkiksi Lontoossa vain yksi prosentti asunnonomistajista on negatiivisessa pääomassa.
Luvut julkaistiin, kun Britannian suurin taloyhtiö varoitti, että kokonainen lainanottajien sukupolvi kohtaa odottamattomia taloudellisia kipuja, kun korot alkavat nousta.
'Ihmisten pitäisi alkaa pohtia korkeampien asuntolainakustannusten vaikutusta heidän kotitalouksiensa budjettiin', Nationwiden toimitusjohtaja Graham Beale sanoi. Blogi .
David Hollingworth, välitys London and Countrysta, kertoi Daily Telegraph että lainanottajat, jotka ovat venyneet päästäkseen asuntikkaille, voivat kohdata shokin.
Viiden vuoden ennätysmatalien korkojen jälkeen ihmisten on helppo kokea, että tämä on normaali lainanottoympäristö, mutta se on kaukana normaalista, hän sanoi. Ihmisten on nyt alettava valmistautua koronnousuun keräämällä säästöjä, vähentämällä menojaan tai lisäämällä tulojaan.
