Lontoon asuntojen hinnat: vuoden 2021 näkymät ja kiinteistömarkkinoiden ennusteet
Kiinteistönvälittäjät ennustavat nyt pääkaupungin myyntibuumia
Daniel Berehulak / Getty Images
Kaikkialla Isossa-Britanniassa asunnon ostajat ja myyjät kiirehtivät tekemään sopimuksia ennen leimaveron loman määräaikaa 31. maaliskuuta – eikä Lontoo ole poikkeus trendissä.
Covid-19-pandemian ja Brexitin aiheuttamasta taloudellisesta epävarmuudesta huolimatta Ison-Britannian kiinteistömarkkinoilla oli vahva vuosi 2020.
Tässä tarkastellaan pääkaupungin kiinteistömarkkinoiden ennusteita vuodelle 2021.
Lontoon väestö laskee
Patoutunut kysyntä ja enemmän tilaa etsivät ostajat nostivat Ison-Britannian kiinteistömarkkinat ennätyskorkeaksi vuoden 2020 lopussa. Lontoossa kuitenkin kysyntä lähteä pääkaupungista on suuri trendi.
Huoltaja raportoi, että Lontoon väestön odotetaan laskevan ensimmäistä kertaa vuoden 1988 jälkeen. Pakomuuton taustalla on todennäköisesti Covid-19-pandemian aiheuttama taloudellinen lasku ja kotityön lisääntyminen.
Tilitoimisto PwC:n mukaan Lontoossa asuvien ihmisten määrä voi laskea yli 300 000:lla vuonna 2021 - vuoden 2020 noin yhdeksän miljoonan ennätystasolta.
Lontoolaiset ostavat 73 950 asuntoa pääkaupungin ulkopuolelta
Hamptons sanoo, että Lontoon muuttoliikkeen suosio on kasvanut selvästi Covid-19:n puhkeamisen jälkeen.
Vuonna 2020 Lontoosta lähteneet ostivat 73 950 asuntoa pääkaupungin ulkopuolelta, mikä on suurin määrä neljään vuoteen, kiinteistönvälittäjä sanoi. Yhdessä lontoolaiset ostivat 27,6 miljardin punnan arvosta omaisuutta pääkaupungin ulkopuolelta [viime] vuonna, mikä on suurin määrä sitten vuoden 2007, jolloin Lontoon siirtolaisuus saavutti huippunsa.
Vuoden 2021 ennuste: palautuuko Lontoo takaisin?
Asuntomarkkinoiden aktiviteetin vauhdin odotetaan johtavan vahvaan alkuun vuonna 2021, sanoi Zoopla . Vuotuisen asuntojen hintojen kasvun ennustetaan saavuttavan 5 % helmikuussa ja hidastuvan 1 %:iin vuoden 2021 loppuun mennessä, kun kysyntä alkaa heikentyä vuoden toisella puoliskolla.
Huolimatta siitä, että asukkaat lähtevät kaupungista, Päivittäinen posti raportoi, että Lontoon talojen katselut ovat palautumassa ja talonmetsästäjät saattavat olla valmiita palaamaan suurkaupunkiin.
Lehti sanoi: Kiinteistönvälittäjät ennustavat nyt myynnin nousun Lontoossa sen jälkeen, kun Cityn työntekijät muuttivat viime vuonna pois. He pakenivat houkuteltua työskentelemään kotoa maaseudulla ja rannikolla.
Dexters odottaa Lontoon myynnin ja vuokraustransaktioiden määrän kaksinkertaistuvan vuonna 2021. Tähdet ovat Camden, Kentish Town, Tufnell Park sekä Kensington ja Chelsea.
Kiinteistönvälittäjä Russell Quirk kertoi MailOnlinelle ja This is Moneylle: Uskon vakaasti, että asunnonomistajat ja ostajat palaavat pääkaupunkiin. Vaikka kaupankäynti Lontoossa vuonna 2020 väheni dramaattisesti, kysyntä on alkanut palata kysyjiltä portaalien kautta.
Luulen, että on olemassa tietoja, jotka osoittavat, että maastamuutto tapahtui, sillä useat kiinteistönvälittäjät ilmoittivat, että ihmiset muuttavat enemmän pois kuin Lontooseen. Mutta on sanottava, että jotkin näistä raporteista ovat vain omiaan yrityksille.
