Kuinka valita arkkitehti asuntoprojektiisi
Asiantuntijaneuvoja kolmelta ammattilaiselta
Vaikka asunnon ostaminen voi olla monimutkaista, uuden kiinteistön rakentaminen tai kunnostaminen tuo mukanaan aivan erilaisia haasteita.
Täällä kolme asiantuntijaa jakavat vinkit arkkitehdin valintaan asuntoprojektiisi.
'Unelmaasiakkaani on sellainen, joka kuuntelee ja on avoin ideoille'
Jillian Mitchell, Lomas + Mitchell Architectsin johtaja, erikoistunut matalaenergiaasuntoihin
Yksi parhaista tavoista valita arkkitehti on suusta suuhun – perhe ja ystävät, joilla on hyviä kokemuksia arkkitehtien kanssa. Etsi Internetistä alueesi käytäntöjä ja varmista, että ne ovat erikoistuneet kotityöhön.
Tärkeintä on löytää arkkitehti, jonka kanssa tulet toimeen. Kasvokkain tapaamiset ovat korvaamattomia. Katso kaksi tai kolme ennen kuin valitset.
Ja älä kirjoita yksityiskohtaista selostetta. Arkkitehti kirjoittaa esittelyn tarpeidesi perusteella, ja tämä prosessi on hyvä tapa tutustua toisiinsa. Jos tulet kiinteän aluskirjan kanssa, se voi olla varsin haitallista. Tuo avoimin mielin ja vaatimuksesi: saatat haluta tehdä kotisi tulevaisuudenkestäväksi eläkkeelle, saatat haluta lisää tilaa kasvavalle perheelle. Päätä budjettisi ja aikataulusi – kaikki korkean tason ongelmat. Haluat ehkä rakentaa leikekirjan tai tunnelmataulun visuaalisista ideoista.
Unelma-asiakas on sellainen, joka kuuntelee, on avoin ideoille ja on mukana koko prosessissa. Sinua pyydetään tekemään loputtomia päätöksiä ja sinun on oltava valmiina. Jos päätät lähteä lomalle kuudeksi viikoksi rakentamisen aikana, voit odottaa kohtaavansa muutaman yllätyksen!
Se on paradoksi – pyydämme asiakkaita luottamaan meihin ensimmäisestä päivästä lähtien, mutta emme ole ansainneet sen luottamuksen ennen projektin päättymistä.
Ihmiset näkevät projekteja käynnissä Suuret mallit missä kustannukset nousevat kierteellä ja aikarajat ovat riistäytymässä hallinnasta – televisio kukoistaa vaarassa. Mutta muista, että he rakentavat yleensä jotain huippuluokkaa käyttämällä epätavanomaisia materiaaleja. Vakioversiota koskeva ohjelma olisi itse asiassa melko tylsä.
Viestintä on avainasemassa. Ihmiset käyttävät sähköpostia pitääkseen kirjaa, mutta joskus äänen sävy voidaan ymmärtää väärin. Hyvä keskustelu on aina parasta.
Sydämeni särkyy, kun kuulen: Haluamme olla jouluna – varsinkin jos on syyskuu.
'Autamme sinua löytämään oikean arkkitehdin unelmakotiisi'
Professori Alan M. Jones, Royal Institute of British Architects (RIBA) presidentti
Arkkitehdit ovat ainutlaatuisen taitavia asiantuntijoita ja luovia ongelmanratkaisijoita, jotka ohjaavat sinua koko suunnittelu-, päätöksenteko- ja rakentamisprosessin läpi. He varmistavat, että saat parhaan hyödyn sijoituksestasi ja auttavat sinua luomaan tarpeitasi vastaavan elinympäristön.
RIBA:n akkreditoimat Chartered Practices ovat alan parhaita – ja autamme sinua löytämään oikean unelmiesi kotiisi. Löydä RIBA-akkreditoitu Chartered Practice käyttämällä ilmaista online-RIBA Find an Architect -työkalua.
architecture.com/find-an-architect
'Varmista, että heillä on toiveidesi mukainen taito'
Adrian Dobson, RIBA:n asiantuntijapalveluiden johtaja
Kun työskentelet arkkitehdin kanssa, se ei ole sama asia kuin suhteesi lääkäriin tai hammaslääkäriin, joita tapaat säännöllisesti vuosien varrella. Työskentelet intensiivisesti tämän henkilön kanssa melko pitkän ajan.
Useimmat ihmiset käyvät tämän prosessin läpi vain kerran tai kahdesti elämässään. Se voi olla stressaavaa aikaa, ja tarvitset ammattitaitoista kättä opastamaan sinua.
Voit muuttaa mieltäsi milloin tahansa, mutta muista, että mitä myöhemmin muutat asioita, sitä suuremmat ovat kustannusvaikutukset.
On paljon byrokratiaa, joka on ylitettävä, kuten CDM-määräykset (Construction, Design and Management) työmaan turvallisuudesta ja puolueen muurisäädökset, erityisesti kaupungeissa, joissa on arvokkaita ja ahtaita kohteita.
Se, kuinka arkkitehtisi on käytännönläheinen, riippuu rakennuksesi laajuudesta. Yksinkertaista laajennusta varten he todennäköisesti työskentelevät kanssasi rakennusluvan ja rakennusmääräysten saamiseksi. Monimutkaisemmassa työssä arkkitehdin palvelut kannattaa säilyttää koko rakennusvaiheen ajan.
Puhu vähintään kolmen tai neljän arkkitehdin kanssa ja vertaile heidän palkkioitaan. Ja varmista, että heillä jokaisella on taitosarja, joka on yhteensopiva toiveidesi kanssa.
