Lainaa nyt ja säästä 40 000 puntaa
Lainaajia saatetaan neuvoa katsomaan pidemmälle kuin halvimmat kahden vuoden korjaukset
2008 Getty Images
Asuntolainojen korot ovat aina alhaalla, joten on hyvä aika lainata uudelleen ja leikata tuhansia asuntolainalaskusi.
Useat lainanantajat tarjoavat nyt asuntolainoja alle prosentin korolla. Tämän seurauksena 85 prosenttia ihmisistä, jotka lainasivat uudelleen syyskuussa, pienensivät kuukausittaisia lyhennyksiään siirtoyhtiö LMS:n mukaan.
Vuotuiset lyhennykset ovat jälleen laskeneet ja asuntolainojen korot ovat kaikkien aikojen alhaisimmillaan, LMS:n toimitusjohtaja Andy Knee sanoo.
Niille asunnonomistajille, jotka ovat valmiita lainaamaan uudelleen, on edelleen runsaasti kannustimia tehdä niin, ja monet voisivat silti hyötyä lainaamalla uudelleen sopimuksiin, joissa korko- ja lyhennykset ovat alhaisemmat. Kuukausimaksujen pienentäminen on monelle tärkeä asia, kun inflaatio kiihtyy ja arjen välttämättömyyden hinnat nousevat.
Tarjotut säästöt ovat varmasti uudelleenlainauksen vaivan arvoisia. Kolme vuotta sitten parhaat kiinteät korot olivat kolmen prosentin tuntumassa. 150 000 punnan 25 vuoden asuntolainalla se merkitsisi 711 punnan kuukausimaksuja ja 63 358 punnan korkolaskua.
Nyt parasta kiinteää asuntolainaa tarjoaa HSBC ja se perii vain 0,99 prosentin korkoa kahdelta vuodelta. Tämä leikkaa 150 000 punnan asuntolainan kuukausittaiset lyhennykset 564 puntaa ja yli 40 000 puntaa kokonaiskorkolaskusta 19 298 puntaa.
Eräs välittäjä kuitenkin varoittaa ihmisiä olemaan houkuttelematta kahden vuoden kiinteiden asuntolainojen pohjakorkoja, koska heillä voi olla pistos häntäänsä.
Kahden vuoden kiinteät korot ovat tällä hetkellä naurettavan halpoja, ja ymmärrän miksi lainanottajat houkuttelisivat, Alistair Hargreaves, asuntolainan välittäjä John Charcol, kertoo. Daily Mail .
Mutta uskon todella, että se osoittautuu vääräksi taloudeksi. Kahden vuoden kuluttua Iso-Britannia voi olla hyvin erilainen paikka, ja lainanottajat voivat helposti huomata, että he jäävät kiinni lainanantajansa kanssa paljon korkeampaan korkoon, koska he eivät enää ole oikeutettuja asuntolainaan muualta.
Hargreaves katsoo, että ihmisten pitäisi sen sijaan etsiä pidempiä kiinteäkorkoisia sopimuksia suojatakseen itseään Brexitin epävarmuuden aikana.
Uskon ehdottomasti, että kriteerit kiristyvät ennen Brexitiä, ja tämä saattaa jättää monet ihmiset, jotka tekevät nyt edullisia kahden vuoden sopimuksia, vailla vaihtoehtoja, kun he tulevat lainaamaan uudelleen, hän lisäsi.
Sen sijaan voit valita pidemmän viiden tai jopa kymmenen vuoden korjauksen. Varmista vain, että ymmärrät pitkän aikavälin korjauksen vaikutukset. Tarkista, joudutko maksamaan ennenaikaisen takaisinmaksun, jos haluat muuttaa kotiin, vai voitko ottaa asuntolainasi mukaasi.
Paras tarjoushinta on 1,93 prosenttia Yorkshire Building Societylta, joka on kiinteä kuudeksi vuodeksi. Tai jos aiot asua kotonasi pitkäksi aikaa, Woolwich tarjoaa kiinteäkorkoisen 10 vuoden asuntolainaa 2,49 prosentilla.
Vaihtoehtoisesti, jos et ole varma, mitä tulevaisuus tuo tullessaan, tutustu tracker-asuntolainoihin. Myös nämä ovat kaikkien aikojen alhaisimmillaan ja tarjoavat enemmän joustavuutta, koska ennenaikaisen takaisinmaksun kulut ovat yleensä paljon alhaisemmat kuin kiinteäkorkoisissa kaupoissa.
